Route de Toulon, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulon dans son marché local
Prix Route de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulon se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulon à Hyères
Le loyer moyen estimé Route de Toulon est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulon
Les ventes enregistrées Route de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 130 mètres
- - Hyères à 2332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1938 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1731 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 413 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulon
Adresses Route de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulon, classées par tranches de numéros.
