3266 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3266 Route de la Madrague, affiche un prix moyen de 10 651 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°3262 et de n°3256.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3266 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrague à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3266 Route de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 3266 Route de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3266 Route de la Madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3266 Route de la Madrague, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3266 Route de la Madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3266 Route de la Madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3266 Route de la Madrague dans son marché local
Prix du 3266 Route de la Madrague par rapport à la voie
Sur Route de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 9 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 3266 Route de la Madrague se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3266 Route de la Madrague par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3266 Route de la Madrague se situe 79.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 154.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
