345 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 345 Route de la Madrague, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°225.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 345 Route de la Madrague, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 666 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Route de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 345 Route de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route de la Madrague dans son marché local
Prix du 345 Route de la Madrague par rapport à la voie
Sur Route de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 9 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 345 Route de la Madrague se situe 66.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route de la Madrague par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route de la Madrague se situe 43.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et -37.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 345 Route de la Madrague
Les biens actuellement en vente autour du 345 Route de la Madrague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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