414 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 414 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Horts à 622 mètres
- - Hyères à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1110 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2858 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 2018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1468 mètres
Ventes au 414 Route des Lentisques
Les 2 ventes au 414 Route des Lentisques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Route des Lentisques dans son marché local
Prix du 414 Route des Lentisques par rapport à la voie
Sur Route des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 414 Route des Lentisques se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Route des Lentisques par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Route des Lentisques se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 22.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 414 Route des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 414 Route des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 414 Route des Lentisques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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Philippe JASIENSKI
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Victoria Immobilier
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