411 Route des Lentisques, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 911 €

de 5 211 € à 8 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 411 Route des Lentisques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°414 et de 3.37 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 411 Route des Lentisques, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Horts à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1112 mètres
- Ecole primaire L'Almanarre à 1493 mètres

Ventes au 411 Route des Lentisques

Les 0 ventes au 411 Route des Lentisques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 411 Route des Lentisques dans son marché local

Prix du 411 Route des Lentisques par rapport à la voie

Sur Route des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 411 Route des Lentisques se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 411 Route des Lentisques par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Route des Lentisques se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 39.33 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argéras, 83400 Hyères(7,415 €)

Route des Térébinthes, 83400 Hyères(7,280 €)

Allée Albert de Saxe, 83400 Hyères(7,123 €)

Avenue Docteur Marcel Armanet, 83400 Hyères(5,792 €)

Biens en vente à proximité du 411 Route des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 411 Route des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.