691 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 691 Route des Lentisques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 619 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 691 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 38 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Horts à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1104 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1202 mètres
Ventes au 691 Route des Lentisques
Les 9 ventes au 691 Route des Lentisques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 691 Route des Lentisques dans son marché local
Prix du 691 Route des Lentisques par rapport à la voie
Sur Route des Lentisques, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 691 Route des Lentisques se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 691 Route des Lentisques par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 691 Route des Lentisques se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 30.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 691 Route des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 691 Route des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 691 Route des Lentisques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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Chloé RULIÈRE
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Majesthis Immobilier
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