Avenue Docteur Marcel Armanet, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Marcel Armanet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Marcel Armanet dans son marché local
Prix Avenue Docteur Marcel Armanet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Marcel Armanet se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 84.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Marcel Armanet à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Marcel Armanet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Marcel Armanet
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Marcel Armanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Marcel Armanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Des Horts à 169 mètres
- - Hyères à 2611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1457 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3101 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 2577 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Marcel Armanet
Adresses Avenue Docteur Marcel Armanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Marcel Armanet, classées par tranches de numéros.
