676 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 676 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Giens.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 796 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 676 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 676 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 676 Route du Niel dans son marché local
Prix du 676 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 676 Route du Niel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 676 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 676 Route du Niel se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 676 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 676 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 676 Route du Niel
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