7 Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 108 € à 5 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 768 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 193 mètres
- Hyères à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 459 mètres
- Collège privé Maintenon à 459 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 427 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 408 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Besson

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Massillon(4 766€)

12 Rue Franklin(4 149€)

Prix du 7 Rue Alexandre Besson dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre Besson par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 7 Rue Alexandre Besson se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre Besson par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Besson se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.87 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(4,282 €)

Place Massillon, 83400 Hyères(4,518 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(4,570 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(4,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Besson

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.