7 Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Besson, affiche un prix moyen de 4 797 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 459 mètres
- - Collège privé Maintenon à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 408 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Besson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Besson, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Besson dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Besson par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 7 Rue Alexandre Besson se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Besson par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Besson se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 7 Rue Alexandre Besson à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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