22 Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 326 mètres
- - Hyères à 3810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2547 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3017 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 571 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 22 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 11.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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