97 Rue Armand Metz, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Armand Metz, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°77 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 97 Rue Armand Metz, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone du Roubaud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 469 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Armand Metz
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Armand Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Armand Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Armand Metz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Armand Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Armand Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Armand Metz dans son marché local
Prix du 97 Rue Armand Metz par rapport à la voie
Sur Rue Armand Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 97 Rue Armand Metz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Armand Metz par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Armand Metz se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
