1 Rue Baléyana, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 135 € à 4 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Baléyana, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°9 et de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Baléyana, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mimosas à 115 mètres
- Hyères à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 460 mètres
- Collège Gustave Roux à 1292 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 453 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 882 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 882 mètres

Ventes au 1 Rue Baléyana

Une vente a été recensée au 1 Rue Baléyana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

220 000 €(3 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue Baléyana, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Baléyana(4 262€)

6 Rue Baléyana(4 099€)

2 Rue Baléyana(3 855€)

8 Rue Baléyana(3 203€)

7 Rue Baléyana(4 294€)

5 Rue Baléyana(3 861€)

3 Rue Baléyana(3 996€)

2 Rue Déalbata(4 348€)

Prix du 1 Rue Baléyana dans son marché local

Prix du 1 Rue Baléyana par rapport à la voie

Sur Rue Baléyana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Rue Baléyana se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baléyana par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baléyana se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.59 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,472 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(4,431 €)

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Baléyana

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baléyana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.