4 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Baléyana, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 171 mètres
- - Hyères à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 418 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 413 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 880 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baléyana
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baléyana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baléyana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baléyana, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baléyana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baléyana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Baléyana à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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