4 Rue Baléyana, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 977 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Baléyana, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Baléyana, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mimosas à 171 mètres
- Hyères à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 418 mètres
- Collège Gustave Roux à 1341 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 413 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 880 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baléyana

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baléyana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Mottéana(3 851€)

Prix du 4 Rue Baléyana dans son marché local

Prix du 4 Rue Baléyana par rapport à la voie

Sur Rue Baléyana, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 4 Rue Baléyana se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baléyana par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baléyana se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Déalbata, 83400 Hyères(3,975 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(3,973 €)

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Baléyana

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baléyana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.