12 Rue Barruc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barruc, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue Barruc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
5 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 660 mètres
- - Collège privé Maintenon à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 561 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barruc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barruc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barruc dans son marché local
Prix du 12 Rue Barruc par rapport à la voie
Sur Rue Barruc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 12 Rue Barruc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barruc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barruc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 35.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
