4 Rue Barruc, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 604 € à 4 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Barruc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Barruc, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 363 mètres
- Hyères à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 644 mètres
- Collège privé Maintenon à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 526 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 549 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Barruc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paradis(2 918€)

1 bis Rue Paradis(2 988€)

3 Rue Paradis(2 942€)

2 Rue Barbacane(3 196€)

Prix du 4 Rue Barruc dans son marché local

Prix du 4 Rue Barruc par rapport à la voie

Sur Rue Barruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Rue Barruc se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barruc par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barruc se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(3,295 €)

Rue Saint Bernard, 83400 Hyères(3,407 €)

Rue Saint Esprit, 83400 Hyères(2,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Barruc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.