21 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 476 mètres
- - Collège privé Maintenon à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 371 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bourgneuf, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 21 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 21 Rue Bourgneuf se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourgneuf se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
