35 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 746 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 517 mètres
- Collège privé Maintenon à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 517 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 418 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 35 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 35 Rue Bourgneuf se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bourgneuf se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,948 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,096 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.