35 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 10.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 517 mètres
- - Collège privé Maintenon à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 35 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 35 Rue Bourgneuf se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bourgneuf se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
