46 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 746 € à 3 892 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°35 bis et de 3.35 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Baruc à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 527 mètres
- Collège privé Maintenon à 527 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 527 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 428 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 195 mètres

Ventes au 46 Rue Bourgneuf

Une vente a été recensée au 46 Rue Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

179 500 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

46 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 46 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 46 Rue Bourgneuf se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bourgneuf se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,957 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,101 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,095 €)

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.