12 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 626 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cafabre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°17 et de 2.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 161 mètres
- Hyères à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 511 mètres
- Collège privé Maintenon à 698 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 275 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 337 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cafabre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cafabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Cafabre(3 476€)

11 Rue Cafabre(3 483€)

9 Rue Cafabre(3 307€)

8 Place Cafabre(3 553€)

Prix du 12 Rue Cafabre dans son marché local

Prix du 12 Rue Cafabre par rapport à la voie

Sur Rue Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue Cafabre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cafabre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cafabre se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,649 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cafabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cafabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.