8 Rue Charvet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 496 € à 3 707 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Charvet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°5 et de 11.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1767, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Charvet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1767, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 246 mètres
- Hyères à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 533 mètres
- Collège privé Maintenon à 533 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 446 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 465 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 265 mètres

Ventes au 8 Rue Charvet

Une vente a été recensée au 8 Rue Charvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

82 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

8 Rue Charvet, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Charvet(2 995€)

10 Rue Charvet(2 853€)

3 Rue Charvet(2 796€)

4 Rue Charvet(3 172€)

7 Rue Charvet(2 699€)

2 Rue Charvet(3 169€)

12 Rue Charvet(2 666€)

1 Rue des Caves(3 265€)

Prix du 8 Rue Charvet dans son marché local

Prix du 8 Rue Charvet par rapport à la voie

Sur Rue Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Rue Charvet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charvet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charvet se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 83400 Hyères(3,070 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Paul Émile, 83400 Hyères(2,823 €)

Rue Sainte Catherine, 83400 Hyères(3,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charvet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.