22 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 670 € à 6 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 212 mètres
- Hyères à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 358 mètres
- Collège Gustave Roux à 1775 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 378 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 908 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arcadie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arcadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Arcadie(5 326€)

23 Rue d'Arcadie(5 327€)

10 Rue d'Arcadie(5 341€)

9 Rue d'Arcadie(5 331€)

11 Rue d'Arcadie(5 577€)

15 Rue d'Arcadie(5 589€)

12 Rue d'Arcadie(5 598€)

14 Rue d'Arcadie(5 593€)

Prix du 22 Rue d'Arcadie dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Arcadie par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 22 Rue d'Arcadie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Arcadie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arcadie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.56 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Trapetum, 83400 Hyères(5,368 €)

Avenue de la Font des Horts, 83400 Hyères(5,493 €)

Rue Francis Garnier, 83400 Hyères(5,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Arcadie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Arcadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.