35 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 136 mètres
- - Hyères à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 297 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1814 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 317 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arcadie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arcadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Arcadie dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Arcadie par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 35 Rue d'Arcadie se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Arcadie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Arcadie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Arcadie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Arcadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue d'Arcadie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Philippe JASIENSKI
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Osta Immobilier
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