5 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 4 663 € à 6 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 142 mètres
- Hyères à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 328 mètres
- Collège Gustave Roux à 1828 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 349 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 976 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 604 mètres

Ventes au 5 Rue d'Arcadie

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Arcadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

464 395 €(4 837 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

5 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Arcadie(5 347€)

6 Rue d'Arcadie(5 348€)

3 bis Rue d'Arcadie(5 212€)

25 Rue d'Arcadie(5 336€)

7 Rue d'Arcadie(5 151€)

3 Rue d'Arcadie(5 220€)

24 Rue d'Arcadie(5 336€)

2 Rue d'Arcadie(5 328€)

Prix du 5 Rue d'Arcadie dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Arcadie par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 5 Rue d'Arcadie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Arcadie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Arcadie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.1 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Trapetum, 83400 Hyères(5,368 €)

Avenue de la Font des Horts, 83400 Hyères(5,493 €)

Rue Francis Garnier, 83400 Hyères(5,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Arcadie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Arcadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.