7 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Arcadie, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d'Arcadie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 172 mètres
- - Hyères à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 575 mètres
Ventes au 7 Rue d'Arcadie
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Arcadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Arcadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Arcadie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arcadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arcadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Arcadie dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Arcadie par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 7 Rue d'Arcadie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Arcadie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Arcadie se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 200 € au 7 Rue d'Arcadie à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 005 € en assurant vous-même les visites, ou 3 503 € si le professionnel les prend en charge.
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