2 Rue d'Hypaka, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hypaka, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et du 3.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue d'Hypaka, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1216 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 521 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hypaka
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hypaka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hypaka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hypaka, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hypaka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hypaka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hypaka dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hypaka par rapport à la voie
Sur Rue d'Hypaka, le prix moyen des maisons s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 2 Rue d'Hypaka se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hypaka par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hypaka se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
