22 Rue de l'Orangerie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de l'Orangerie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 167 mètres
- - Hyères à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 547 mètres
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 456 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orangerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 22 Rue de l'Orangerie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orangerie se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
