Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Crestade, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Crestade dans son marché local
Prix Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Crestade se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Crestade à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Crestade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Crestade
Les ventes enregistrées Avenue de la Crestade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Crestade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 205 mètres
- - Hyères à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 579 mètres
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 569 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 452 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Crestade
Adresses Avenue de la Crestade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Crestade, classées par tranches de numéros.
