Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Crestade, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de la Crestade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Crestade dans son marché local
Prix Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Crestade se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Crestade à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Crestade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Crestade
Les ventes enregistrées Avenue de la Crestade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Crestade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 371 mètres
- - Hyères à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 882 mètres
- - Collège Jules Ferry à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 601 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Crestade
Adresses Avenue de la Crestade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Crestade, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Crestade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 850 € au Avenue de la Crestade à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
