71 Rue de la Jonquière, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Jonquière, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de la Jonquière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 9 locaux - 140 parkings - 4741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 224 mètres
- - Hyères à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 754 mètres
- - Collège Jules Ferry à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 685 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 454 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Jonquière
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Jonquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Jonquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Jonquière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Jonquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Jonquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Jonquière dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Jonquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 71 Rue de la Jonquière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Jonquière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Jonquière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de la Jonquière à Hyères
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de la Jonquière est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
