Rue des Citronniers, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Citronniers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Citronniers dans son marché local
Prix Rue des Citronniers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Citronniers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Citronniers à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Citronniers est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Citronniers
Les ventes enregistrées Rue des Citronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Citronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 257 mètres
- - Hyères à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 820 mètres
- - Collège Jules Ferry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 739 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 484 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Citronniers
Adresses Rue des Citronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Citronniers, classées par tranches de numéros.
