12 Rue de Limans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 565 € à 3 909 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°14 et de 4.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.

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À propos du 12 Rue de Limans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 106 mètres
- Hyères à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 454 mètres
- Collège privé Maintenon à 530 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 266 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 473 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 413 mètres

Ventes au 12 Rue de Limans

Une vente a été recensée au 12 Rue de Limans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

95 000 €(3 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.5 m²

12 Rue de Limans, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Limans(3 473€)

16 Rue de Limans(3 355€)

10 Rue de Limans(3 388€)

3 Rue de Limans(3 386€)

8 Rue de Limans(3 014€)

6 bis Rue de Limans(3 012€)

1 Rue des Savonniers(3 583€)

8 Avenue des Iles d'Or(3 342€)

Prix du 12 Rue de Limans dans son marché local

Prix du 12 Rue de Limans par rapport à la voie

Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Rue de Limans se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Limans se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Limans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.