18 Rue de Limans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 2 950 € à 6 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°16 et de 9.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Limans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 121 mètres
- Hyères à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 450 mètres
- Collège privé Maintenon à 550 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 255 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 453 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Limans

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Limans(4 534€)

20 Rue de Limans(4 855€)

24 bis Rue de Limans(4 914€)

31 Rue Fanguerot(4 860€)

Prix du 18 Rue de Limans dans son marché local

Prix du 18 Rue de Limans par rapport à la voie

Sur Rue de Limans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 18 Rue de Limans se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Limans se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(5,402 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(5,407 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(4,298 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(5,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Limans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.