26 Rue de Limans, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Limans, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Limans, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 446 mètres
- - Collège privé Maintenon à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 417 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Limans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Limans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Limans, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Limans dans son marché local
Prix du 26 Rue de Limans par rapport à la voie
Sur Rue de Limans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 26 Rue de Limans se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Limans se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 26 Rue de Limans à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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