6 Rue de Limans, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Limans, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
132 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Limans, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 461 mètres
- - Collège privé Maintenon à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 496 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Limans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Limans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Limans, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Limans dans son marché local
Prix du 6 Rue de Limans par rapport à la voie
Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 6 Rue de Limans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Limans se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 6 Rue de Limans à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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