8 Rue de Limans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 705 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 10.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Limans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 91 mètres
- Hyères à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 459 mètres
- Collège privé Maintenon à 506 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 283 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 498 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Limans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Limans(3 012€)

3 Rue de Limans(3 386€)

10 Rue de Limans(3 388€)

4 Rue de Limans(3 066€)

12 Rue de Limans(3 515€)

14 Traverse du Béal(3 007€)

12 Traverse du Béal(3 006€)

6 Avenue des Iles d'Or(3 712€)

Prix du 8 Rue de Limans dans son marché local

Prix du 8 Rue de Limans par rapport à la voie

Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Rue de Limans se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Limans se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Limans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.