23 Rue des Écuries, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Écuries, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 18.51 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Écuries, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 484 mètres
- - Collège privé Maintenon à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 437 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Écuries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Écuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Écuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Écuries, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Écuries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Écuries par rapport à la voie
Sur Rue des Écuries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 23 Rue des Écuries se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Écuries par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Écuries se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 23 Rue des Écuries à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge.
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