2 Rue des Martins Pécheurs, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martins Pécheurs, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Martins Pécheurs, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 719 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martins Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martins Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martins Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martins Pécheurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martins Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martins Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martins Pécheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martins Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 2 Rue des Martins Pécheurs se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martins Pécheurs par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martins Pécheurs se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 67.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
