12 Rue des Piémontais, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Piémontais, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Piémontais, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 514 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Piémontais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Piémontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Piémontais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Piémontais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Piémontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Piémontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Piémontais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Piémontais par rapport à la voie
Sur Rue des Piémontais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 12 Rue des Piémontais se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Piémontais par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Piémontais se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
