13 Rue des Piémontais, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Piémontais, affiche un prix moyen de 7 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Piémontais, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 553 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Piémontais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Piémontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Piémontais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Piémontais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Piémontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Piémontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Piémontais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Piémontais par rapport à la voie
Sur Rue des Piémontais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 13 Rue des Piémontais se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Piémontais par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Piémontais se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 77.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
