11 Rue des Porches, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 237 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Porches, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°9 bis et de 6.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue des Porches, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 387 mètres
- Collège privé Maintenon à 387 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 365 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 324 mètres

Ventes au 11 Rue des Porches

Les 0 ventes au 11 Rue des Porches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Porches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Porches par rapport à la voie

Sur Rue des Porches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 Rue des Porches se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Porches par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Porches se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,257 €)

Rue de Limans, 83400 Hyères(3,569 €)

Traverse du Béal, 83400 Hyères(3,084 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Porches

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Porches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.