Rue Garrel, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garrel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garrel dans son marché local
Prix Rue Garrel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garrel se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garrel à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Garrel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garrel
Les ventes enregistrées Rue Garrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 108 mètres
- - Hyères à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 456 mètres
- - Collège privé Maintenon à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garrel
Adresses Rue Garrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garrel, classées par tranches de numéros.
