13 Rue des Princes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 565 €

de 5 127 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Princes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue des Princes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 316 mètres
- Hyères à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 661 mètres
- Collège privé Maintenon à 716 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 431 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 454 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Princes(5 559€)

14 Rue des Princes(5 572€)

3 Rue des Princes(5 413€)

4 Rue des Princes(5 136€)

2 Rue des Princes(5 277€)

5 Rue des Princes(5 521€)

1 Rue Jean Marie Ollivier(5 574€)

2 Rue de la Pastourelle(5 371€)

Prix du 13 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 13 Rue des Princes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Princes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Princes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.2 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Ollivier, 83400 Hyères(5,578 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(4,995 €)

Rue Saint Bernard, 83400 Hyères(5,316 €)

Rue Saint Paul, 83400 Hyères(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.