3 Rue des Princes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Princes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 614 mètres
- - Collège privé Maintenon à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 423 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 422 mètres
Ventes au 3 Rue des Princes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Princes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 3 Rue des Princes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Princes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Princes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
