11 Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 989 mètres
- - Collège privé Maintenon à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 989 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 242 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 94 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Zamenhof
Les 2 ventes au 11 Rue Docteur Zamenhof donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 11 Rue Docteur Zamenhof se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Zamenhof par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Zamenhof se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
