Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Docteur Vidal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Vidal dans son marché local
Prix Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vidal se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vidal à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vidal est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Vidal
Les ventes enregistrées Rue Docteur Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 103 mètres
- - Hyères à 2488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1078 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 970 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 285 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Vidal
Adresses Rue Docteur Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vidal, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Docteur Vidal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 050 € au Rue Docteur Vidal à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
