Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Vidal dans son marché local
Prix Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vidal se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vidal à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vidal est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Vidal
Les ventes enregistrées Rue Docteur Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 71 mètres
- - Hyères à 2482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1099 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 972 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 359 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Vidal
Adresses Rue Docteur Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vidal, classées par tranches de numéros.
