3 Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°6 et de 4.59 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 129 parkings - 2291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne 54ème Ra à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 981 mètres
- - Collège privé Maintenon à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 981 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 330 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 35 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Zamenhof
Les 8 ventes au 3 Rue Docteur Zamenhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue Docteur Zamenhof se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Zamenhof par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Zamenhof se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
