45 Rue du Clos Saint Jean, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue du Clos Saint Jean, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rivière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 147 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 54 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clos Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Clos Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 45 Rue du Clos Saint Jean se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos Saint Jean se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
