2 Rue du Fontainier, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fontainier, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Fontainier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 82 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 1005 mètres
Ventes au 2 Rue du Fontainier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fontainier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fontainier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fontainier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fontainier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fontainier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fontainier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fontainier par rapport à la voie
Sur Rue du Fontainier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Rue du Fontainier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fontainier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fontainier se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 2 Rue du Fontainier à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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