2 Rue du Prieuré, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 397 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Prieuré, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Prieuré, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 162 mètres
- Hyères à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 428 mètres
- Collège privé Maintenon à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 410 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Prieuré(2 968€)

1 Rue du Prieuré(2 965€)

5 Rue du Prieuré(2 779€)

4 Rue du Prieuré(3 021€)

6 Rue du Prieuré(2 888€)

28 bis Rue Massillon(2 974€)

26 bis Rue Massillon(2 767€)

31 Rue Massillon(2 967€)

Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prieuré se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Rue de la République, 83400 Hyères(3,012 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.