3 Rue du Puits, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 498 € à 3 533 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Puits, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Puits, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 243 mètres
- Hyères à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 461 mètres
- Collège privé Maintenon à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 461 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 387 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 203 mètres

Ventes au 3 Rue du Puits

Les 2 ventes au 3 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

92 800 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.54 m²

3 Rue du Puits, 83400 Hyères

19 mars 2021

80 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.2 m²

3 Rue du Puits, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Puits(2 955€)

8 Rue du Puits(3 030€)

9 Rue du Puits(2 908€)

12 Rue du Puits(2 787€)

6 Place de l'Oustaou Rou(3 028€)

5 Rue Viala(2 896€)

2 Rue Viala(2 799€)

Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.