12 Rue du Rempart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue du Rempart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 463 mètres
- - Collège privé Maintenon à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 341 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 101 mètres
Ventes au 12 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rempart, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 12 Rue du Rempart se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rempart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rempart se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 40.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
